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2019年12月中國70城新房價格環比略有回暖
來源:中國新聞網 作者:龐無忌 發布時間:2020年01月16日 15:18
來源:中國新聞網 作者:龐無忌 2020年01月16日 15:18

  中新社北京1月16日電 (記者 龐無忌)受到年末資金到位、房企降價促銷、市場情緒改善等因素影響,去年12月份,中國70個大中城市房價環比略有回暖。

  中國國家統計局16日公布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。70個城市中,50個城市新房價格環比上漲,上月這一數據為44個。此前,70個城市中,新房價格上漲城市數量已連續6個月下滑。

  漲價城市數量回升之外,去年12月份,70個大中城市新房價格環比漲幅小幅擴大。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,據測算,去年12月份中國70個城市新建商品住宅平均價格指數環比上漲0.4%,同比上漲6.8%。環比漲幅較上月有所擴大,同比漲幅則呈現收窄態勢。

  分各線城市來看,去年12月份,4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%,漲幅比上月回落0.4個百分點;31個二線城市和35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.3%和0.6%,漲幅比上月均擴大0.1個百分點。

  58安居客房產研究院分院院長張波指出,12月份是房地產開發企業年底沖刺的關鍵時段,房價變動與市場供應量環比增長,以及房企積極促銷有著較大關系,同時隨著二三線城市落戶政策的不斷放松,也帶動一些城市新房市場熱度提升。

  貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,從房價下跌城市數量來看,70個城市中,新房價格下跌的城市減少了5個,二手房價格下跌的城市減少了7個,這種回暖來自于年末資金到位、購房資質到位等原因。從市場情緒來看,該機構監控的重點城市中漲價業主占比環比提升2個百分點,這種表現與往年類似,屬于“季節性原因”。

  許小樂指出,從近半年來看,房地產市場依舊處在下降通道中,大趨勢看越來越多城市依舊下跌。12月的回暖可能是暫時的,未來部分城市房價下跌的壓力依舊不小。(完)

【編輯:黃詩立】
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